Fases constructivas

(Gestión, Optimización y Técnica)

Anteproyecto

01/05

Diseño de propuestas visuales.

Primer estudio de mediciones.

Recomendaciones básicas

Approach al presupuesto

En primer lugar, te escuchamos. Ante todo nuestro objetivo es detectar necesidades. Así, te asesoramos en todo momento. A continuación, vemos la ubicación del proyecto. Pues es clave para valorar las particularidades de tu construcción.

Proyecto básico

02/05

Definición documental y gráfica.

Mediciones definitivas.

Presupuesto final.

-

En esta etapa, definimos las características del proyecto. Ten en cuenta que disponemos de la herramienta BIM. En otras palabras, podemos modelar, si lo necesitas. De igual forma, podemos darte apoyo en la parte legal.

Proyecto de ejecución

03/05

Redacción de la memoria ejecutiva.

Documentación gráfica de detalle.

Mediciones de cada partida de obra

Presupuesto final revisado.

Sentamos las bases de la construcción. Mediante el entorno BIM, realizamos auditorías. Así mismo detectamos y reducimos errores. Cuenta con nosotros si necesitas ayuda en esta fase.

Mediciones & Presupuestos

04/05

Definición documental y gráfica.

Mediciones definitivas.

Presupuesto final.

-

Quizás sea esta la fase clave. Pues el proyecto ejecutivo sienta las bases de la construcción. Mediante el entorno BIM, realizamos auditorías. Detectamos y reducimos errores. Cuenta con nosotros si necesitas ayuda en esta fase.

Ejecución de obra

05/05

Contratación y selección de personal.

Seguimiento del día a dia de la obra.

Supervisión de cumplimiento del timing.

Repartición de roles de trabajo.

Nos gusta estar al pie el de cañón. Fundamentalmente, trabajar allí donde se desarrolla el trabajo. Es por eso que estamos encantados de darte soporte in situ, en el lugar en el que sea hace realidad el plan.

Rehabilitaciones

(Gestión, Optimización y Técnica)

Nuestra máxima es la conservación del estilo original. Para ello, nos adentramos en la historia del edificio con el objetivo de respetar sus particularidades estéticas.

Estudio histórico

01/04

De las particularidades estilísticas. Pues respetamos ante todo la esencia del edificio que sienta la base del proyecto de rehabilitación.

Diagnóstico de la salubridad del edificio

02/04

Realizamos un estudio de las patologías del edificio. Diseñamos un Plan de Saneamiento.

Informe de patologías

03/04

A partir del estudio, realizamos un informe pormenorizado de las enfermedades detectadas.

Propuestas de intervención

04/04

Diseñamos un plan de acción con el objetivo de sanear el edificio, al mismo tiempo que un proyecto de rehabilitación personalizado.

BIM

(Building Information Management)

Auditorías y modelado de Building Information Management. Una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Se basa en el uso de un modelo tridimensional virtual relacionado con bases de datos. Produciendo y almacenando toda la información necesaria para operar en las distintos puntos del ciclo de vida de cualquier construcción.

Centralización de datos

01/04

Centralizamos toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos los agentes involucrados.

Diseño colaborativo

02/04

BIM permite la participación de los miembros del proyecto, independientemente de las herramientas de software que utilicen.

Las industrias y los organismos oficiales pueden acceder a datos asegurados y obtener una mejor evaluación comparativa entre los servicios.

Ciclo de vida del edificio

03/04

Proporciona datos duraderos para usar durante todo el ciclo de vida del proyecto, evitando entradas múltiples de los mismos datos y los consecuentes errores. Abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida y gestión del edificio.

Optimización de costes

04/04

Proveedores de software de plataformas pequeñas a grandes pueden participar y competir con sistemas independientes, proporcionando una mayor oferta online de productos donde los usuarios pueden explorar soluciones más pertinentes para sus necesidades.

ITE & Certificado Energético

(Inspección Técnica)

Realizamos Inpecciones Técnicas de Edificios y ofrecemos un servicio de diagnosis con un plan de acción para la rehabilitación del edificio. Además nos encargamos de poner a punto el edificio para pasar la inspección con éxito encargándonos tanto de los posibles desperfectos a corregir, como de la rehabilitación general de casas o edificios.

Estado real del edificio

01/03

Pautas de actuación para el mantenimiento

02/03

Garantización de la eficiencia energética

03/03

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